【新築戸建】京都市伏見区深草直違橋片町

【新築戸建】京都市伏見区深草直違橋片町

価格
2979.999万円
<税込>
京都府京都市伏見区
直違橋片町532-2
京阪本線
『墨染』駅
徒歩7分
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名称未設定のデザイン

セールスポイント

〜物件特徴〜

◇土地面積82.69㎡(25.01坪)

◇建物面積93.98㎡(28.42坪)

◇間取り 3LDK  約19.2帖のLDK

◇,全居室フローリング

◇パントリーあり

◇各居室収納あり

担当者のコメント

3LDKの間取りでリビングは約19.2帖あります! ゆとりあるリビングとなっておりますので、インテリアの配置も様々にご検討いただけます😁 南向きですので光がよく入り、明るい空間となっております♪ 対面キッチンになっておりますので お子様の様子を見ながら料理していただけます🍳 キッチンスペースもゆとりありますので、お子様と一緒に料理も楽しめます♪ 2階には居室3部屋ありますので お子様お二人でも部屋が確保できます🤩 各部屋収納も豊富ですのでお家全体がスッキリと片付きます! 小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内と便利な立地となっております👍 2沿線利用可能ですので、通勤やお出かけにも便利です♪

販売価格

2979.999万円
<税込>

所在地/交通

京都府京都市伏見区
直違橋片町532-2
京阪本線
『墨染』駅
JR奈良線『JR藤森』駅

間取り

3LDK

物件所在地

お問い合わせ

BOB Home(ボブホーム)
〒611-0001
京都府宇治市六地蔵札ノ辻町33
エバー・グリーン六地蔵駅前101

物件概要

物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市伏見区
直違橋片町532-2
交通
京阪本線
『墨染』駅
徒歩7分
JR奈良線『JR藤森』駅 バス乗車分 「」バス停 徒歩9分
土地面積
82.69㎡
土地面積計測方式
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
私道負担
セットバック量
土地権利
接道状況
一方
建ぺい率
80%
容積率
200%
敷地全体面積
総戸/区画数
全1(戸・区画)
接道状況
南向き ・ 間口約m ・ 公道 ・ 道路幅員約3.0m ・ 位置指定道路: 無
建物・専有面積
93.98㎡
計測方式
建物構造
木造
バルコニー面積
向き
延床面積
駐車場
建物階数
地上2階
部屋階数
築年月
2025/10
区画/部屋番号
現況
空家
引渡時期
即時
周辺環境
◇藤ノ森小学校:徒歩6分
◇藤森中学校:徒歩15分
◇セブンイレブン伏見深草藤森店:徒歩4分 ◇ツルハドラッグ伏見直違橋店:徒歩4分 ◇フレスコスマイル藤森店:徒歩7分 ◇京都藤森郵便局:徒歩2分/
設備・条件
追焚機能 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 3口以上コンロ / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 全居室収納 / ダウンライト / 全居室フローリング/
特記事項・備考
物件番号
20260424
情報更新日
2026年4月24日
次回情報更新日
2026年05月08日
引渡/入居時期
即時
取引態様
仲介

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。




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