【中古マンション】ペルル伏見桃山 7階建6階部分

【中古マンション】ペルル伏見桃山 7階建6階部分

2990万円

<税込>

京都府京都市伏見区

新中町715

京阪本線

『中書島』駅

徒歩5分

写真ギャラリー

セールスポイント

〜物件特徴〜

◇新規リフォーム済み

・キッチン(システムキッチン浄水器付・食洗器)

・浴室(ユニットバス・浴室乾燥機付)

・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)

・トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)

・その他(照明器具、建具)

・床(フローリング張替え)

・全室クロス張替え

・ハウスクリーニング

◇3LDKの間取り 約13.3帖のリビング

◇南向きバルコニー

担当者のコメント

3LDKの間取りでリビングが約13.3帖あります! 南向きバルコニーの為明るい空間でお過ごしいただけます✨ 各お部屋にクローゼットがあり お部屋全体がスッキリと片付きます☺️ 利便性の高いシステムキッチンで対面式ですので お子様の様子を眺めながら料理していただけます🎵 京阪本線【中書島】駅まで徒歩5分、スーパーまで徒歩9分と便利な立地です👍

販売価格

2990万円
<税込>
管理費:6700円
修繕積立金:16230円

所在地/交通

京都府京都市伏見区
新中町715
京阪本線
『中書島』駅

間取り

3LDK

現地地図

お問い合わせ

BOB Home(ボブホーム)

〒611-0001
京都府宇治市六地蔵札ノ辻町33
エバー・グリーン六地蔵駅前101

物件概要

物件種別

マンション

所在地

京都府京都市伏見区
新中町715

交通

京阪本線
『中書島』駅
徒歩5分

土地面積

土地面積計測方式

地目

宅地

用途地域

準工業地域

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

私道負担

セットバック量

土地権利

接道状況

接道状況選択

建ぺい率

容積率

敷地全体面積

総戸/区画数

全71(戸・区画)

接道状況

建物・専有面積

64.90㎡

計測方式

壁芯

建物構造

鉄筋コンクリート造

バルコニー面積

8.71㎡

向き

延床面積

駐車場

10,000円~15,000円/月額

建物階数

地上7階

部屋階数

6階

築年月

1996/7

区画/部屋番号

607

現況

空家

引渡時期

即時

周辺環境

◇南浜小学校:徒歩8分
◇桃陵中学校:徒歩14分
◇ローソン伏見表町店:徒歩3分 ◇イオン伏見プラザ店:徒歩9分 ◇ホームセンターコーナン伏見大手筋店:徒歩13分 ◇薬ヒグチ中書島駅前店:徒歩6分/

設備・条件

浴室乾燥機 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 全居室収納 / ダウンライト / 全居室フローリング / エレベーター/

特記事項・備考

物件番号

20260426

情報更新日

2026年4月26日

次回情報更新日

2026年05月10日

引渡/入居時期

即時

取引態様

仲介

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。




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