市街化調整区域の土地売却｜宇治市槇島町の事業用需要と行政協議の活用

宇治市槇島町に相続した実家や土地が「市街化調整区域」に該当しており、複数の一般不動産業者から「原則として家が建てられないエリアだから売れない」「うちでは扱えない」と断られ、一生固定資産税を払い続ける「負動産」になるのでは […]

放置空き家を資産に！宇治市五ケ庄の実家を遠方から売却する手順

宇治市五ケ庄に実家を相続したものの、遠方での生活が忙しく空き家のまま放置しているケースは少なくありません。結論として、五ケ庄エリアの放置空き家は、大学周辺という特異な不動産需要のピークを逃さずに「現状のまま高値で売却（

結論｜宇治市木幡の築40年以上の戸建ては、解体費用「手出し0円」で売却可能です宇治市木幡に築40年以上の古い実家を所有されており、「建物の価値はもうないかもしれない」「売るためには数百万円の解体費用を払って、更地にしな

宇治市小倉町に古い実家を所有し、遠方に居住している層方へ向けた最適な売却手法を解説いたします。結論として、現地での査定立ち会いや、売却手続きのための帰省は一切不要です。建物の老朽化が進み、前面道路が狭い住宅密集地であっ

親から宇治市大久保町の実家を相続したものの、遠方に住んでおり、家の中には親の生活用品やゴミが散乱している状態。「立地は悪くないはずだが、この状態で売れるのか」「自力で片付ける気力も、業者に何十万円も払う現金もない」と悩み

親から宇治市六地蔵の実家を相続したものの、自身は東京や大阪など遠方に住んでおり、「実家の片付けや売却手続きのために帰省する時間も体力もない」と悩んでいませんか。結論から申し上げます。六地蔵にあるご実家は、あなたが一度も

2024年の税制改正により、相続税および生前贈与のルールが厳格化されました。特に「2027年1月」は、実質的な相続税の負担増が顕在化し始める重要な転換点です。結論として、2027年以降は以下の理由から、相続直前での節税

城陽市にある実家が空き家になっているけれど、ご自身は東京や大阪などの遠方に住んでおり、「管理のために通うのはもう限界……」と頭を抱えていませんか？「地元の不動産相場が全く分からず、誰に相談していいか迷っている」「できれ

「2024年に相続登記が義務化された」というニュースを見てから、宇治市にある実家の名義変更をしていないことがずっと気になっている……。「遠方に住んでいるため、宇治市の法務局へ行く時間もないし、戸籍集めなどの面倒な手続き

親から相続した宇治市の実家。「とりあえず、いくらで売れるのか査定だけでもお願いしたい」と思いつつも、遠方に住んでいるためなかなか行動に移せない……そんなお悩みを抱えていませんか？「査定のためだけに新幹線で帰省するのは、